這棟建筑對(duì)生態(tài)城市以及商業(yè)的未來做出了重要貢獻(xiàn)：這一城區(qū)內(nèi)的宜家大樓與公共交通系統(tǒng)有著絕佳聯(lián)系，其受歡迎的屋頂露臺(tái)也成為了鄰里的好去處。在包含多個(gè)工作坊的三階段建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽中，Querkraft 成功脫穎而出成為優(yōu)勝者。在早期，業(yè)主就制定了目標(biāo)：“我們想成為好鄰居”。Querkraft 實(shí)現(xiàn)這一愿景的方式則在于打造為其本身、為周圍環(huán)境帶來附加價(jià)值的建筑。屋頂露臺(tái)對(duì)公眾開放，并提供喝咖啡、放松、和欣賞城市景觀的空間。此外，所有立面區(qū)域都帶有大量的綠色植物。以此讓這棟建筑可以成為對(duì)環(huán)境友好的“好鄰居”。

這棟建筑的幕墻設(shè)計(jì)讓人聯(lián)想至宜家經(jīng)典的貨架區(qū)。這個(gè)約4.5米深的“貨架”幕墻系統(tǒng)圍繞著整棟建筑，并為其打造了遮陽處。幕墻的設(shè)計(jì)讓室內(nèi)空間得以延伸，并為露臺(tái)、景觀、以及如電梯、消防樓梯和建筑服務(wù)區(qū)留出了空間。入口層是一個(gè)熱鬧的場(chǎng)所：寬敞的空間與零售區(qū)相連，并徑直延伸至瑪利亞希爾弗大街（Mariahilfer Straße）前。同時(shí)，空隙空間向右伸展、穿越室內(nèi)空間，由此讓不同樓層間可以享有視覺聯(lián)系。

立面與屋頂上的樹木對(duì)微氣候有著顯著的影響。樹木位于建筑內(nèi)不同的高度與深度，因此位于建筑之中的樹木量比地面上的多。在維也納“城市熱島戰(zhàn)略計(jì)劃”中，樹木也是最重要的措施之一。宜家家具商場(chǎng)建筑中的攀援植物及林木具有降溫、加濕的作用，因此建筑也是天然的空調(diào)系統(tǒng)。由此，行人空間的空氣溫度被優(yōu)化了。此外，在計(jì)算機(jī)模擬下，這棟建筑可以將降低約 1.5°C的溫度。

為了確保建筑的高效調(diào)節(jié)，其設(shè)計(jì)建立在簡(jiǎn)單的原則之上：短距離與直接可達(dá)。此外，在建筑中，基礎(chǔ)設(shè)施是可見的，由此也增加了空間的感知高度。預(yù)制的鋼筋混凝土柱以 10x10 米的柱網(wǎng)為基礎(chǔ)，以此打造空間內(nèi)的使用與設(shè)計(jì)靈活性。因此，建筑可以輕松地適應(yīng)不斷變化的需求。此外，宜家商場(chǎng)占據(jù)了建筑較低的樓層，擁有 345 個(gè)床位的 Jo&Joe 旅館則位于其上兩層。這樣不同功能的組合讓建筑可以一周 7 天、一天 24 小時(shí)都充滿活力。在 querkraft 的項(xiàng)目經(jīng)理 Carmen Hottinger 的領(lǐng)導(dǎo)下，一個(gè)幾乎完全由女性組成的建筑師團(tuán)隊(duì)與業(yè)主進(jìn)行著緊密的合作，從而確保了這個(gè)無車化的市中心宜家大樓有著最優(yōu)方案。