最近，菲律宾房产投资界都在一个神秘楼盘，据说该楼盘还没开盘，第一批房源就已经被全部预定，即传说中的，甚至听说有人为了买到心仪的房号，高价从别人手中购买认筹名额；究竟是什么原因让该楼王如此热销呢？
通过上图大家可以看出绿色的海岸线非常短，这个地段可以说寸土寸金，卖一块少一块，土地资源稀缺性可想而知；
这里是菲律宾唯一真正意义上的都市里的海景房，距离海边仅300米，在自己房间里就可以每天欣赏最美夕阳；
在菲华人都知道中国城的堵车已经达到“死亡”级别，只要进去了，就别想出来；笔者在菲律宾也有好几年了，真的是不到万不得已，绝不会贸然去中国城。中国城因为历史原因，其脏、破、乱一直是，也无法根治。
作为身缠万贯的老板们早就想搬离那个区域，但是因为他们的生意圈都在中国城，所以不能距离太远；这样一来，马尼拉湾就成了最好选择，一条8车道的罗哈斯大道直通中国城，而且马尼拉湾的美景与周边的特色美食让他们招待客人更方便，更有面子。
众所周知，菲律宾跨国公司越来越多，员工也众多，为了管理方便，员工主要住在公司周边，不能太远，但是主管及但是主管及老板怎么可能与普通员工住在一起呢，但是为了管理，还不能距离太远。
所以，马尼拉湾就成了他们最好的选择，一边的绝美海景让他们心旷神怡，一边的美食让他们欲罢不能，更有近距离的具有悠久历史的酒吧街让他们招待合作伙伴更方便；所以你会发现马尼拉湾一个很奇怪的现象就是两房的比一房更快出租，而且平均租金单价会更高。这是一个与Makati及BGC及Ortigas完全不一样的租房市场。
众马尼拉完周边有11所大学，菲律宾所有大学都不提供宿舍，所以学生必须在外面合租宿舍，特别是菲律宾最好的私立的拉萨大学，起学生的家庭背景都富即贵型的，他们对居住的要求都比较高，再加上老师教授们的居住需求，造成这边特别的高端学区房市场。
不管是投资还是自住，最终房子一定是用来居住的，所以居住者的体验将决定该房子未来的升值空间及租金水平，笔者给大家展示一下该楼盘的特色配套，相信很多在马尼拉是绝无仅有的哦！
泳池设置在顶楼，让你边游泳边看大海，完全是置身里无限畅游的感觉；特别是泳池采用一半遮挡一半露天的模式，特别受不喜欢晒太阳的中国人的喜欢啦；还有最具特色的金色鱼鳞片设计，在最美夕阳的照射下，再折射到泳池。笔者就是想象一下就已经醉了，果真常梦幻的感觉。
这种轻奢风格的楼道设计一下子就让沉闷的通道变得通透与灵动，让你进之前就会获得一种特别温暖的家的感觉，这种设计在菲律宾可以说常难得一见哦！
该设计笔者认为应该获得最佳建筑设计。菲律宾人都不喜欢在家里接待客人，常规做法是邀请客人在一楼大厅聊天谈事，或者直接去顶楼业主会所沟通；现在该楼的做法就是在21层楼至50层楼之间不同楼层设置不同主题的公共空间，此空间就是供所有业主免费使用的哦。
如果业主在外面遇到不顺心的事情，心情不好了，在回到家之前，请到我们的第三空间坐一会，喝杯茶，抽个雪茄，平复一下心情，然后带着非常好的情绪回到家里幸福生活。
建筑使用寿命比普通建筑延长30年，同时具有更强的抗震能力，标准的防震9级以上，中国上海的金茂大厦就是典型的高层钢结构建筑；该楼王可是菲律宾唯一的高层钢结构建筑哦，果然值得拥有。
除了住户的人群高端，除了楼盘的高端品质，更重要的是大楼的地标，无可替代性的地标，将来业主都会以住在这栋建筑里为荣，我想这也是地标的保值增值的理由之一吧。
下面给大家揭晓该楼盘的楼层分布及销售情况，如果有想认筹排队抢房的朋友，赶紧加笔者的微信吧，笔者可是有内部关系，能够帮星期六左眼跳你优先抢到心仪房源与内部价格哦！请记住笔者的微信号：cao5700
一至十层的轻奢商业区，不但能满足自身楼盘的业主需求，更能带动周边的客流，相信建成后，这里不但是地标，同时是网红打卡地，更是商业中心，会有巨大的人流量，人流量就是财流，大家都懂的！
十一至二十层高端酒店，满足了各游客的需求，因为这里不仅有世界十大美景之，同时还有当地著名的黎刹公园，更是网红的打卡地，所以游客量巨大哦！
业主会所都是设置在顶楼61楼，6.4米挑高设计，健身房，泳池，空中咖啡馆，智能会议室，21至50楼的精致泛会所等，所有高端配套仅对业主免费，免费的哦！
这么好的地段，这么高的品质，这么多人性化的设计，这么繁华的商业圈，笔者都已经心动啦，据说首付不到十万你就可以拥有她啦！心动不如行动，赶紧加笔者微信抢占认筹席位哦！笔者的微信号为cao5700