据现居住于危地马拉城，来自新罕布什尔州达特茅斯学院的地质学家Sam Bonis称，一个下水管道或雨水排泄管道破裂，流出的水可能在地下掏出一个空洞，最终导致塌陷洞的形成。
据估计，这个塌陷洞宽达60英尺（18米）深达300英尺（100米），似乎是由热带风暴阿加莎引起的暴雨导致的。
但是地下洞穴的形成早于塌陷洞，是由于该城市和地下排水设施（建造）的，地表以下几百米地层的主要成分是浮石填充物过去火山喷发过程中的沉积物。
“很多时候，火山浮石源自于松散的、碎石一样的颗粒流，由于重力和高温的作用最终形成了坚固的岩石”，Bonis称，“而在危地马拉城，这些浮石并不稳固，反而很松散，还未形成坚硬的岩石，因此很容易被，尤其是被快速流动的水影响”。
大体上，危地马拉城的分区规划规章和建筑还很不健全，而且仅存的几个规章还经常被忽略。这也就意味着，有渗漏的水管可能年久失修，最终导致了塌陷洞产生的适合条件。
事实上，Bonis认为将危地马拉城的裂坑称之为塌陷坑是不恰当的，真正的塌陷坑完全是自然现象。对于出现在危地马拉城的裂坑还没有相关的科学术语来表述，他将其命名为一种管道系统特征。
自然塌陷洞的形成方式有两种：一种是当重且饱含水的泥土导致地下石灰石洞穴的顶部塌陷，一种是水流导致石灰石基岩的天然裂缝变宽。
但是在危地马拉城发生出现塌陷洞的地下并没有石灰石，至少在形成塌陷洞的深度范围内没有，Bonis说，“在城市地面以下的几千米可能有石灰石，但是在几百米的范围内没有”。
危地马拉近来的几次火山喷发使这个城市覆盖了一层新的火山灰。如果这些物质进入到城市的管道和排水沟里，有可能阻断排水通道，从增加管道破裂的可能性，Bonis称。
据Bonis推测，热带风暴阿加莎带来的暴雨可能使地下排水系统超负荷运转，致使地下洞穴不断增大而最终塌陷。
这两个塌陷洞都形成于城市的同一个区域，看起来也相同，特别是如果他们检测了靠近2007年塌陷洞附近的与2010年塌陷洞相关的坏管道，就会发现这不仅仅是一个巧合。
Bonis曾为危地马拉的国家地质所工作，他指出，对于危地马拉城的官员来说，他们不应该是第一次见到这样的情况发生。
作为调查2007年塌陷洞事故的志愿组之一，Bonis在与人合著的一个报告中危地马拉，同样的塌陷洞很可能会继续出现，除非采取措施检查城市排水系统中薄弱的环节。
但是未曾做出答复，可能是由于缺乏资金，Bonis说，“由于缺钱，地下污水排放系统疏于管理”。